Demande acte de Naissance
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Question-réponse
Vérifié le 25 septembre 2019 - Direction de l'information légale et administrative (Premier ministre)
Vous pouvez renégocier votre prêt immobilier ou le faire racheter par une autre banque pour obtenir des conditions d'emprunt plus favorables, lorsque les taux d'intérêts baissent.
Vous pouvez renégocier votre prêt immobilier avec la banque qui vous l'a accordé.
Si la banque accepte votre demande, vous pourrez obtenir de meilleures conditions d'emprunt avec un taux d'intérêt plus faible qu'à l'origine. Cela peut se traduire :
Cet aménagement du contrat est officialisé par un avenant au contrat initial.
Renégocier votre prêt immobilier peut entraîner des frais :
L'avenant comprend :
L'avenant comprend :
La banque doit vous être adressé l'avenant :
Quel que soit le type de prêt que vous souhaitez souscrire, vous disposez d'un délai de réflexion incompressible de 10 jours à partir de la réception de l'avenant pour l'accepter ou le refuser.
Vous pouvez faire racheter votre crédit par un nouvel établissement financier (banque ou société de financement), différent du prêteur initial. Cette démarche donne lieu à un nouveau contrat.
Vous devrez généralement payer :
À noter
pour garantir le nouveau prêt, le nouveau prêteur peut vous imposer de prendre une assurance emprunteur, ainsi qu'une caution bancaire ou une hypothèque.
Code de la consommation : articles L313-24 à L313-39
Renégociation du prêt (article L313-39)
Que savoir si vous souhaitez renégocier le taux de votre crédit immobilier ?
Autorité de contrôle prudentiel et de résolution (ACPR)
Rachat de crédit immobilier : calculez son coût
Institut national de la consommation (INC)
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