Si le règlement de copropriété ne prévoit pas le versement d'avance, les copropriétaires peuvent décider, par un vote à la double majorité de l'article 26, d'instaurer cette avance en modifiant le règlement de copropriété.

Si les copropriétaires ont voté en assemblée générale un plan pluriannuel de travaux, le syndic peut leur demander les avances prévues par l'échéancier du plan voté.