Le propriétaire a le droit d'exiger 1 pièce d'identité en cours de validité parmi les documents suivants :

• Carte d'identité française ou étrangère (avec photographie)
• ou passeport français ou étranger (avec photographie)
• ou permis de conduire français ou étranger (avec photographie)
• ou carte de séjour temporaire
• ou carte de résident
• ou carte de ressortissant d'un État membre de l'UE ou de l'EEE

Le propriétaire a le droit d'exiger 1 seul justificatif parmi les documents suivants :

• 3 dernières quittances de loyer ou, à défaut, une attestation du précédent propriétaire (ou de son mandataire) indiquant que le locataire est à jour de ses loyers et charges
• ou attestation sur l'honneur de l'hébergeant indiquant que le candidat à la location réside à son domicile
• ou attestation d'élection de domicile
• ou dernier avis de taxe foncière ou, à défaut, titre de propriété de la résidence principale

Le propriétaire a le droit d'exiger 1 ou plusieurs justificatifs parmi les documents suivants :

• Contrat de travail ou de stage ou, à défaut, attestation de l'employeur précisant l'emploi et la rémunération proposée, la date d'entrée en fonctions envisagée et, si nécessaire, la durée de la période d'essai
• Carte d'étudiant ou certificat de scolarité pour l'année en cours
• Copie de la carte professionnelle (profession libérale)
• Copie du certificat d'identification de l'Insee comportant les numéros d'identification (travailleur indépendant)
• Extrait D1 original du registre des métiers de moins de 3 mois (artisan)
• Extrait K ou K bis du registre du commerce et des sociétés de moins de 3 mois (entreprises commerciale)
• Toute pièce récente attestant de l'activité professionnelle (autres cas)

Le propriétaire a le droit d'exiger 1 ou plusieurs documents parmi les documents suivants :

• 3 derniers bulletins de salaires
• Justificatif de versement des indemnités de stage
• 2 derniers bilans comptables ou, à défaut, attestation des ressources pour l'exercice en cours délivrés par un comptable (non-salariés)
• Justificatif de versement des indemnités, retraites, pensions, prestations sociales et familiales et allocations perçues lors des 3 derniers mois ou justificatif de l'ouverture des droits établis par l'organisme payeur
• Titre de propriété d'un bien immobilier ou dernier avis de taxe foncière
• Avis d'attribution de bourse (étudiant boursier)
• Justification de revenus fonciers, de rentes viagères ou de revenus de valeurs et capitaux mobiliers
• Attestation de simulation pour les aides au logement établie par la Caf, ou par la CMSA, ou par le locataire
• Dernier ou avant-dernier avis d'imposition ou de non-imposition

En préalable à l’établissement du bail, le propriétaire a interdiction d'imposer la cosignature d'un ascendant ou descendant.